万达地产爆发大幅度裁员，大量项目交付延期

这两天，我们陆续收到万达地产板块多个在职和离职的员工爆料，万达地产近期在大规模的裁员，裁员幅度之猛烈，完全是让大家震惊。

各个大区都在给下面的城市公司下达裁员指标，普遍30%的裁员指标起步，也有裁员比较狠的。比如，北区下属的万达兰州公司，春节前还有接近90人的员工数量，这次打算干到只剩35左右。也就是说，这次的裁员比例高达60%，这是让很多员工始料未及的。

因为大家的手里还有活儿，保交楼的工作现在正在关键期，公司这样大规模地裁员，完全是不考虑后果了。

兰州万达城项目，目前已经有多个地块出现交付延期，交付困难的情况。首批次开盘的4# 7# 8# 9#地块，在之前销售合同约定的时间上，整体延期9个月交付，而且还因为交付品质较差，引发了业主集体维权和投诉。还有后续的7# 15#地块，以及再后面开发的地块，几乎都是延期一年以上交付，这还只是目前说的，以后具体交付时间不确定。

兰州万达城项目，算是一个让万达亏得吐血的项目了，之前拿地的时候，预测算的销售价格是1.5万，确实最早也有卖到这个价格的。但是后来行情下滑，实际销售价格只有八九千，现在的价格干到了8000元左右。现在项目的销售也没啥起色，工抵房都抵了一大片，项目公司账上严重缺钱，经常跟供应商扯皮，已经开始打官司了。

不过，这批离职的员工，万达都是给了N+1的离职补偿的，万达这点还算是比较厚道的，至少离职员工在这个问题上，是没有跟公司扯皮的。不过此次裁员比例这么大，之前负责项目一线的骨干员工，有很多都被干掉了，以后的施工质量和交付水平，估计要大打折扣了。

这样的情况，在万达地产其他公司，也会重复上演了。买了万达房子的人，现在还没有交付的，可以及时关注下这个情况，看看自己的房子未来的交付质量如何。

万达的这一年多的消息，都集中在万达商管和王健林的化债动作上了了，其实万达地产的问题一点都不小，至少较少有人关注罢了。万达地产早在2022年就频繁出现商票违约了，2023年还出现了成都一项目公司私募债违约，正式进入了爆雷房企的行列，比较万达商管出问题还早。

现在万达集团商管的问题一大堆，地产公司的问题更是没法解决了，老王估计两头大。